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2020年经济师初级房地产备考习题七

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发表于 2021-6-7 10:44:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
  参加经济师考试的同学们,本站 为你整理“2018年经济师初级房地产备考习题七”,供大家参考,希望广大考生取得优异的成绩!更多资讯请关注我们网站的更新哦!
  2018年经济师初级房地产备考习题七
  一、单项选择题
  1.有甲、乙两块土地,甲土地的单价为 1400 元/平方米,乙土地的单价为 1020元/平方米。甲土地的容积率为 5,乙土地的容积率为 3,则甲、乙两地的楼面地价分别为( )元/平方米。
  A.280,340
  B.260,320
  C.240,380
  D.240,320
  正确答案:A
  解析:楼面地价=土地单价/容积率。
  2.房地产状况修正中,实际估价中遇到最多的是( )
  A.区位状况修正
  B.城市规划管理条件修正
  C.实物状况修正
  D.土地使用权年限修正
  正确答案:D
  3.估价时点是( )。
  A.估价作出的日期
  B.接受估价委托的时期
  C.提交估价报告的日期
  D.估价结果对应的日期
  正确答案:D
  4.( )的出现是技术进步的必然结果,同时也是"替代原理"的体现。
  A.重置价格
  B.重建价格
  C.重置价格和重建价格
  D.以上都不是
  正确答案:A
  5.运用成本法估价时采用的是( )。
 
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