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2020年经济师初级房地产备考习题二

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  参加经济师考试的同学们,本站 为你整理“2018年经济师初级房地产备考习题二”,供大家参考,希望广大考生取得优异的成绩!更多资讯请关注我们网站的更新哦!
  2018年经济师初级房地产备考习题二
  一、单项选择题
  第 1 题
  除了用净将来值、净年值等指标进行方案比选外,还可以用()进行方案比选。
  A.净现值率
  B.差额净现值
  C.净现值
  D.算术平均值
  正确答案:C,
  第 2 题
  下列关于集体建设用地使用原则的说法中,错误的是()。
  A.维护社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益
  B.按规划用地、节约用地、保护耕地
  C.按计划用地,可以适当突破计划控制指标
  D.如果涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续
  正确答案:C,
  第 3 题
  下列公式错误的是()。
  A.房地产价值=重新构建价格一建筑物折旧
  B.旧的房地价值=房地重新构建价格一建筑物折旧
  C.旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格一建筑物折旧
  D.新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
  正确答案:D,
  第 4 题
  项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表,以()作为计算基础。
  A.
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